Il perfido Dr. Kapps, grazie ad un libro di incantesimi riesce a possedere i corpi di un gruppo di ragazzi appartenenti ad una confraternita universitaria, che un giorno, come rito di iniziazione, si introducono in una casa abbandonata. Gli studenti si accorgono pian piano che, uno dopo l'altro, i componenti del gruppo muoiono e che tutto è opera del prof. Kapps che impossessandosi dello spirito delle persone può farle agire come vuole. Nessuno di loro potrà più fidarsi dell'altro fino a quando il Dr. Kapps non sarà sconfitto.