Napoli. Umberto Montella è l'amministratore di numerosi condomini e passa le giornate impegnato in riunioni, incontri e piccoli e grandi problemi quotidiani. I suoi clienti sono un gruppo eterogeneo di personaggi che rappresentano uno spaccato dell'Italia di questi giorni, mentre l'amministratore veste i panni di un novello Caronte, che ci traghetta attraverso varie realtà, vite di poveri e ricchi, dove gli scontri tra i vicini di casa diventano in alcuni casi una vera e propria valvola di sfogo.