Un manuale pratico scritto in un linguaggio accessibile a tutti, con i consigli per la proposta di acquisto e il compromesso, i rapporti con il notaio, l’agenzia immobiliare e il venditore, la scelta del mutuo, le tutele per chi compra una casa in costruzione, le tasse da pagare e le agevolazioni fiscali per la prima casa, gli adempimenti dopo l’acquisto, la difesa della casa. Paolo Tonalini, notaio e giornalista pubblicista, negli ultimi anni ha pubblicato numerosi libri e articoli sull'applicazione della legge nella vita di tutti i giorni. Visita il sito internet: notaio.tonalini.it Gli argomenti trattati: Il compromesso Il contratto preliminare La proposta d'acquisto Le tasse sul contratto preliminare Il notaio L'agenzia immobiliare Acquistare la casa I documenti per il notaio La certificazione energetica La regolarità catastale La conformità degli impianti Il certificato di agibilità L’atto di compravendita Il pagamento del prezzo L’azione revocatoria La casa sulla carta L'acquisto di immobili in costruzione Quando si applicano le nuove regole La fideiussione Il contratto preliminare La cancellazione o il frazionamento dell'ipoteca La polizza assicurativa indennitaria L'esclusione della revocatoria fallimentare Il diritto di prelazione dell'acquirente Le tasse sull’acquisto Comprare da un privato Comprare dal costruttore Le agevolazioni per la prima casa Le pertinenze della prima casa La decadenza dalle agevolazioni prima casa Il riacquisto della prima casa Il mutuo Come chiedere un mutuo Il contratto di mutuo L’ipoteca Il terzo datore di ipoteca La fideiussione L’accollo del mutuo Le tasse sul mutuo La detrazione fiscale degli interessi Il mutuo per costruzione o ristrutturazione Dopo l’acquisto L’Imposta Comunale sugli Immobili (Ici) L’imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef) Tassa sui rifiuti solidi urbani Allacciamento delle principali utenze Amministrazione del condominio Difendere la casa Il fondo patrimoniale Cos'è il fondo patrimoniale Cosa mettere nel fondo Come funziona il fondo