Criteri pratici per la redazione delle tabelle millesimali - 9788891629340

Criteri pratici per la redazione delle tabelle millesimali: La maggior parte dei libri attualmente in commercio riporta criteri generali e la trascrizione di articoli del codice civile e di massime giurisprudenziali, senza dare una precisa spiegazione delle metodologie pratiche e di calcolo e di come affrontare la vasta casistica che circonda ogni tabella millesimale. Cosicché, il tecnico redattore si trova di fronte a numerosi dubbi circa la corretta formazione delle tabelle. Il presente testo, invece, basato sulla decennale esperienza dell'autore e su uno studio particolarmente dettagliato ed approfondito del procedimento estimativo, non solo spiega "come si fanno" le tabelle ma fornisce precise istruzioni legate alle più importanti questioni di interpretazione, alla luce della giurisprudenza di settore. L'autore, volendo trattare l'argomento in un libro che potesse essere utile sia ai meno esperti della materia, sia a chi avendone già dimestichezza intendesse confrontarsi in merito ai casi più partico- lari e complessi, ha passato in rassegna tutti gli aspetti delle tabelle millesimali: dalla definizione stessa (cosa sono), alla distinzione tra le varie tabelle ed al relativo regime giuridico di approvazione (come si approvano), fino a trattare ogni operazione necessaria alla redazione dell'elaborato millesimale (come si fanno). Soprattutto, l'opera spiega ogni tabella attraverso lo studio della normativa, della giurisprudenza e degli orientamenti dominanti sulle questioni maggiormente dibattute e, infine, della prassi estimativa, fornendone precisa traduzione pratica anche attraverso casi studio esemplificativi, schemi sintetici
Most of the books currently on the market contains general criteria and a transcription of articles of the civil code and legal maxims, without giving a precise explanation of the practices and methodologies for calculating and how to deal with the vast case studies surrounding each condominium. Thus, the technical editor is faced with numerous doubts as to the proper formation of tables. This text, however, based on the experience of the author and a study particularly detailed and thorough estimated proceedings, not only explains "how to do" the tables but it provides precise instructions related to the most important questions of interpretation, in the light of the case law in this field. The author, wanting to treat the subject in a book that could be useful both to beginners of matter, both having already familiar intended to deal in most cases particularly lari and complex, he reviewed all aspects of the thousandths tables: from the very definition (what is), the distinction between the various tables and its legal regime of approval (such as approving), to treat each operation required the drafting of millesimal (how do ). Above all, the work explains each table through the study of legislation, case law and guidelines most debated issues and ultimately dominant practice providing precise estimated practical translation through case studies exemplifying, synthetic schemes