Urbanistica e perequazione. Regime dei suoli, land value recapture e compensazione nei piani - 9788820408534

Urbanistica e perequazione. Regime dei suoli, land value recapture e compensazione nei piani: È utile occuparsi ancora di perequazione urbanistica oggi in Italia? Sembra proprio di sì, considerato che un rilevante numero di comuni italiani ha avviato o sta avviando la redazione di nuovi piani, finalizzati ad una "riconciliazione" tra utilità pubblica e profitto privato, mercato delle costruzioni e sostenibilità ambientale, legittimità giuridica delle azioni ed equità dei processi distributivi. Con sempre maggiore evidenza la perequazione si configura come una forma di recupero e redistribuzione del plus valore fondiario - attuata nel piano urbanistico - che deve essere necessariamente accompagnata e non sostituita da forme di fiscalità immobiliare, da politiche di rigenerazione urbana e di partenariato pubblico-privato. Rispetto alla precedente, questa nuova edizione del volume apre ad una panoramica più ampia e di respiro internazionale, richiamando le esperienze più recenti di land value recapture in Europa e negli Stati Uniti, ed aggiorna il tema rispetto a quadri interpretativi che hanno visto il dibattito sulla perequazione trasferirsi sempre più spesso nell'arena del contenzioso amministrativo.
And useful dealing with Equalization urbanism today in Italy yet? Apparently Yes, because a significant number of Italian towns have started or are starting the drafting of new plans, aimed at a "reconciliation" between public interest and private profit, the construction market and environmental sustainability, legal legitimacy of actions and equity distribution processes. With more and more evidence is emerging as a form of equalization recovery and redistribution of land value plus-implemented plan--which must necessarily be accompanied and not replaced by forms of real estate taxation, from urban regeneration policies and public-private partnership. Compared to the previous, this new edition of the volume opens to a wider overview of international scope, recalling the recent experiences of land value recapture in Europe and the United States, and update the theme than interpretative frameworks who viewed the debate over equalization moving increasingly into the arena of administrative litigation.