Estimo immobiliare, industriale e aziendale. Strumenti operativi per la stima di beni materiali e immateriali, di costi d'impresa e di aziende industriali, artigianali e commerciali - 9788820375317

Estimo immobiliare, industriale e aziendale. Strumenti operativi per la stima di beni materiali e immateriali, di costi d'impresa e di aziende industriali, artigianali e commerciali: Questo testo si propone come una completa guida teorico-pratica in materia di stime immobiliari, industriali e aziendali rivolta sia ai professionisti tecnici ed economici che operano in ambito privato, pubblico o forense (ingegneri, architetti, commercialisti, geometri, periti, ragionieri) sia a dirigenti e quadri d'azienda. Dopo la presentazione delle basi dell'Estimo e degli elementi fondamentali di matematica finanziaria si passa all'illustrazione dell'ambito d'azione dell'Estimo immobiliare e alla valutazione operativa degli immobili civili (aree e fabbricati) con particolare riferimento agli approcci e metodi estimativi contemplati dagli standard nazionali e internazionali di valutazione immobiliare. Si affronta poi l'ambito dell'Estimo industriale e aziendale con la valutazione operativa dei beni materiali (aree, fabbricati industriali e civili in ambito industriale, impianti, macchinari, attrezzature ecc.) e dei beni immateriali (brevetti, marchi, software, concessioni, licenze, portafogli lavori, avviamento aziendale ecc.). Segue inoltre la valutazione operativa dell'azienda industriale, commerciale e artigianale nel suo complesso, con la disamina dei vari metodi di valutazione (patrimoniali, reddituali, finanziari, misti patrimoniali-reddituali, innovativi, dei multipli di mercato ed empirici). Infine, sono trattati la stima dei danni ai beni economici (fabbricati, impianti industriali, macchinari) e dei danni economici di vario tipo, l'analisi degli investimenti e un'ampia casistica di valutazioni in ambito industriale-aziendale. I diversi metodi di valutazione s
This text offers a complete theoretical and practical guide in the field of real estate, industrial and business estimates aimed at both technical and economic professionals who work in the private, public or forense (engineers, architects, accountants, surveyors, appraisers, accountants) to both executives and managers of the company. After the presentation of the bases of Valuation and of the fundamentals of financial mathematics you pass to the illustration of the scope of action of real estate Appraisal and evaluation operational civil buildings (areas and buildings) with special reference to estimate calculation approaches and methods covered by national and international real estate valuation. He then confronts the scope of industrial and corporate Appraisal with the operational assessment of material goods (industrial areas, industrial and civil buildings, plant, machinery, equipment etc.) and intangible assets (patents, trademarks, software, licences, corporate jobs, wallets etc.). Also follows the operational assessment of industrial, commercial and craft company as a whole, with the examination of various evaluation methods (income, capital income, financial capital, innovative mixed market and empirical multiples). Finally, I treated the estimate of damage to economic assets (buildings, industrial plants, machinery) and economic damage of various kinds, investment analysis and a wide range of industrial-organizational assessments. The different evaluation methods s