Il contratto di rent to buy. Diritto alla casa e nuove esigenze abitative - 9788869596346

Il contratto di rent to buy. Diritto alla casa e nuove esigenze abitative: L'opera, aggiornata alla L. 28 dicembre 2015 n. 208 (legge di stabilità 2016), si prefigge di approfondire alcune figure appartenenti alla categoria dei c.d. nuovi contratti socialmente tipici: in particolare, la ricerca è incentrata sul contratto di godimento finalizzato all'alienazione di immobili, meglio noto, nella pratica, come contratto di rent to buy, già conosciuto ai sistemi di common law e che, anche a seguito di un recente intervento del legislatore (d.l. 12 settembre 2014, n. 133), inizia a raccogliere sempre maggior consenso nel nostro Paese. Attraverso l'analisi e la comparazione degli istituti giuridici classici e di quelli di nuova introduzione (ad es., il leasing immobiliare abitativo), calati nella realtà sociale, si tenta di individuare i principali pregi di ciascuna fattispecie e, soprattutto, gli aspetti di maggior criticità e rischio per i contraenti.
The work, upgraded to l. 28 December 2015 # 208 (stability law 2016), aims to deepen certain figures belonging to the category of so-called new contracts typical socially: in particular, the research is focused on the contract of enjoyment for the alienation of property, better known, in practice, as the contract of rent to buy, already known in common law systems and that even after a recent intervention by the legislator (d.l. September 12, 2014, # 133), start collecting increasing consensus in our country. Through the analysis and comparison of classic and newly introduced legal institutions (such as the leasing of housing), dropped in social reality, attempting to locate the main merits of each individual case and, above all, the most critical aspects and risk for contractors.