Manutenzione delle coperture impermeabili. Come progettare e realizzare il piano di manutenzione, esempi e applicazioni - 9788891631077

Manutenzione delle coperture impermeabili. Come progettare e realizzare il piano di manutenzione, esempi e applicazioni: La manutenzione delle strutture edilizie acquista sempre maggiore rilevanza nella gestione del patrimonio immobiliare italiano, sia perché quasi la metà del costruito ha più di 40 anni, sia perché i livelli prestazionali oggi richiesti agli immobili impongono interventi che comportano costi sensibili. Eventuali guasti o danni su una parte possono avere ripercussioni sull'intero organismo edilizio, soggetto sia a degrado fisico che ad obsolescenza funzionale. Le coperture sono una parte di fondamentale importanza per garantire la durabilità e l'efficienza delle strutture edilizie, poiché, per la loro posizione e inclinazione rispetto all'azione del sole e degli agenti atmosferici, costituiscono gli elementi maggiormente esposti alle azioni aggressive dell'ambiente esterno. Questo manuale è un testo semplice, chiaro, funzionale allo sviluppo della progettazione delle manutenzioni, frutto di molte esperienze e di studi specifici, in un'ottica di crescente sensibilità verso i temi manutentivi e nei confronti delle professionalità e competenze degli operatori. L'opera, dopo avere approfondito il concetto di manutenzione edilizia in tutte le sue sfaccettature, tratta nel dettaglio la progettazione della manutenzione delle coperture con un taglio pratico e operativo. Vengono inoltre fornite le indicazioni su come predisporre il manuale della copertura e il conseguente piano di manutenzione. Completano il manuale una rassegna di sentenze commentate in materia di manutenzione e un utilissimo album fotografico di dettagli e situazioni critiche con relativi commenti e suggerimenti tec
The maintenance of building structures is becoming more and more relevant in the management of Italian real estate, both because almost half of the building has more than 40 years, and because the performance levels required today for real estate impose Interventions involving sensitive costs. Any failure or damage on a part may have repercussions on the entire building organism, subject to both physical degradation and functional obsolescence. The coverings are a part of fundamental importance to ensure the durability and efficiency of building structures, because, because of their position and inclination with respect to the action of the Sun and atmospheric agents, they are the most important elements Exposed to the aggressive actions of the external environment. This Manual is a simple, clear text, functional to the development of maintenance design, the result of many experiences and specific studies, in a perspective of increasing sensitivity to maintenance issues and to the professionalism and Skills of the operators. The work, after having deepened the concept of building maintenance in all its facets, deals in detail the design of the maintenance of the coverings with a practical and operative cut. The instructions on how to prepare the cover manual and the consequent maintenance plan Are also provided. Complete the manual A review of judgments commented on maintenance and a very useful photo album of details and critical situations with relevant comments and suggestions TEC