La casa negata. Questione abitativa e trasformazioni urbane - 9788823018914

La casa negata. Questione abitativa e trasformazioni urbane: La crisi finanziaria - manifestatasi con l'esplosione della bolla immobiliare negli USA - ha messo in discussione un'idea dell'abitare fondata sulla proprietà e sulla crescita costante del valore degli immobili. Un'idea che, fin dagli anni Ottanta, ha alimentato e accelerato il processo di "finanziarizzazione del mattone" come tramite del colossale trasferimento di risorse (soprattutto sotto forma di mutui, ma anche di canoni di locazione) verso banche, proprietari fondiari, imprese di costruzione. Bisogna passare dunque ad un'altra idea di casa, che incorpori più valore d'uso e meno valore di scambio. Bisogna capire che, in relazione al loro reddito, molti giovani e molte famiglie potrebbero trovare più conveniente la casa in locazione rispetto a quella in proprietà. Un ruolo di punta in questo cambiamento spetta agli enti locali, che hanno competenze primarie in materia di gestione del territorio e possono condizionare e indirizzare gli interessi in campo (quelli della rendita, delle imprese di costruzione, dei cittadini) verso una nuova politica dell'abitare e della qualità urbana. Oltre alle scelte urbanistiche, occorre affrontare il nodo della crisi fiscale che complica l'azione dei Comuni e ne limita la spinta di rinnovamento. Presentazione di Danilo Barbi. Prefazione di Vezio De Lucia.
The financial crisis-manifested by the bursting of the housing bubble in the u.s.-has questioned an idea of living founded on property and the steady growth of value of real estate. An idea that, since the 1980s, fed and accelerated the process of "financialisation of brick" as by the colossal transfers of resources (especially in the form of loans, but also rents) from banks, land owners, construction companies. You have to go to another idea of home, incorporating more use value and exchange value less. We must understand that, in relation to their income, many young people and many families could find cheaper rental house than properties. A leading role in this change lies with the local authorities, which have core competencies in the field of management of territory and can influence and direct interest (those of the pension, construction companies, citizens) into a new housing policy and urban quality. In addition to the planning choices, there is a need to address the fiscal crisis complicating Public action and limiting the influence of renewal. Presentation by Danilo Barbi. Prefazione di Vezio De Lucia.