La responsabilità civile dell'amministratore di condominio - 9788885494954

La responsabilità civile dell'amministratore di condominio: A sostegno dello studio che segue vi è l'analisi dell'istituto del condominio e dei suoi sviluppi sulla scorta della promulgazione della legge 11 dicembre 2012, n. 220, "Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici". Il Legislatore, con la legge di Riforma, ha cercato di riqualificare la figura dell'amministratore con l'obbligo della formazione e dell'aggiornamento anche con l'introduzione del D.M. 140/14, ha ampliato le sue e attribuzioni e conseguenti responsabilità. Secondo una sommaria visione, le attribuzioni dell'amministratore consistono in attività di rappresentanza e di gestione delle cose comuni, nello specifico si distingue una funzione normativa, consistente nella disciplina delle parti comuni e l'osservanza del regolamento, una esecutiva per l'obbligo di attuare le deliberazioni assembleari, una conservativa per la tutela dei diritti dei condomini, una contabile per la rendicontazione annuale, una fiscale per gli adempimenti cui soggiace il condominio, quale sostituto d'imposta.
In support of the study that follows is the analysis of the institution of the condominium and its developments on the basis of the promulgation of the law 11 December 2012, No. 220, "Changes to the discipline of condominium in buildings". The Legislature, with the Reform Act, sought to retrain the figure of the administrator with the obligation of training and updating even with the introduction of D.M. 140/14, expanded its and attributes and consequent responsibilities. According to a summary view, the administrator's attributes consist of activities of representation and management of common things, in particular a regulatory function is distinguished, consisting of the discipline of the common parties and the observance of the Regulation, an executive for the obligation to implement the assembly deliberations, a conservative for the protection of the rights of condominiums, an accountant for annual reporting, a tax for the fulfillments to which the condominium underlies, as a substitute tax.