Gli abusi edilizi - 9788891631251

Gli abusi edilizi: La linea di demarcazione fra opera edilizia legittimamente realizzata ed opera abusiva è spesso talmente labile che si è inteso dare uno strumento di agile lettura a coloro che, come operatori, tecnici o semplici interessati, vogliano approfondire questa tematica. L'abuso edilizio non è solo una questione di definizione, ma una fattispecie gravida di conseguenze giuridiche e giurisdizionali. In attesa dei decreti ministeriali ai quali è demandata la definizione del glossario unico delle opere edilizie realizzabili mediante c.i.l.a., s.c.i.a., permesso di costruire e s.c.i.a. in alternativa al permesso di costruire, è stato di recente approvato, con il decreto 2 marzo 2018, l'elenco non esaustivo delle principali opere edilizie realizzabili in regime di attività edilizia libera. La chiave di lettura utilizzata nel presente testo, in parallelo con l'intervento legislativo di riordino della materia, è costituita semplicemente dalla individuazione tipologica delle singole opere edilizie. L'analisi si riferisce inizialmente alle opere minori: dapprima quelle per realizzare le quali non è necessario alcun atto abilitativo, poi quelle sottoposte alla denuncia d'inizio attività e a c.i.l., ora sostituite dalla s.c.i.a. e dalla c.i.l.a. come regime ordinario, per poi, da ultimo, analizzare la categoria delle opere necessitanti di permesso di costruire e di piano di lottizzazione. In questa disamina si vedrà come spesso basti poco per far scivolare un'opera realizzabile senza alcun titolo abilitativo o attraverso una semplice segnalazione di inizio attività in una fattispecie dalle b
The dividing line between legitimately realized construction and abusive work is often so labile that it was intended to give a tool of agile reading to those who, as operators, technicians or simple interested, want to deepen this topic. Building abuse is not only a matter of definition, but a case of serious legal and jurisdictional consequences. Pending the ministerial decrees entrusted with the definition of the single glossary of building works achievable through C.I.L.A., S.C.I.A., permission to construct and S.C.I.A. as an alternative to the permission to construct, has been recently approved, with the Decree 2 March 2018, the non-exhaustive list of the main building works achievable in the system of free construction activities. The key of interpretation used in this text, in parallel with the legislative intervention of reordering of the matter, is constituted simply by the typological identification of the individual building works. The analysis refers initially to minor works: first those to realize which is not necessary any enabtive act, then those subjected to the denunciation of the beginning of activity and C.I.L., now replaced by the S.C.I.A. and the C.I.L.A. as a regime Ordinary, then, lastly, analyze the category of works in need of permission to build and plan of allotment. In this examination you will see how often little is enough to slide a workable work without any qualification or through a simple reporting of the start of activity in a case from B