Non solo housing. Qualità dell'abitare in Italia nel nuovo millennio - 9788891759665

Non solo housing. Qualità dell'abitare in Italia nel nuovo millennio: Nel nuovo millennio il bisogno di casa è tornato a essere una questione sociale. La vulnerabilità abitativa sta assumendo tinte e dimensioni nuove rispetto al passato. La crisi economica, le grandi emergenze umanitarie, la fragilità del territorio rispetto ai disastri naturali, l'invecchiamento della popolazione hanno infatti messo il sistema abitativo italiano, già compromesso, sotto un forte stress. La vulnerabilità abitativa non è più una questione di pochi individui esclusi dal sistema ma un problema che investe un numero sempre maggiore di famiglie, tipologicamente disomogenee, intrappolate in una terra di mezzo, definita l'area grigia delle nuove politiche abitative. Tale area grigia ha redditi troppo elevati per essere considerata eleggibile agli strumenti di protezione abitativa dell'edilizia residenziale pubblica, e troppo debole economicamente per entrare nel mercato abitativo privato. A questo si aggiunge che il mercato immobiliare italiano è poco flessibile e non riesce a rispondere in modo elastico al mutare delle esigenze degli individui (separazioni, invecchiamento, mobilità territoriale). La domanda abitativa è quindi cambiata e si sta configurando un set di politiche pubbliche e non, capaci in parte di rispondere ai bisogni emergenti. La molteplicità di attori coinvolti, la varietà di tipologie di interventi e la complessità nell'identificare il bisogno hanno reso necessario l'introduzione di un nuovo paradigma delle politiche abitative, spesso definito housing sociale. La scommessa di questa nuova filosofia delle politiche abitative è rispondere agli attua
In the new millennium, the need to House is back to being a social issue. The vulnerability of housing is taking on new dimensions and colors than ever before. The economic crisis, the major humanitarian emergencies, the fragility of the territory with respect to natural disasters, the ageing population have indeed put the Italian housing system, already compromise, under a lot of stress. The vulnerability of housing is no longer a matter of a few individuals excluded from the system but a problem affecting an increasing number of families, typologically uneven, trapped in a Middle Earth, defined by the grey area of new policies residential units. This gray area has incomes too high to qualify as eligible housing protection instruments of public housing, and too weak economically to enter the private housing market. Added to this is that the Italian property market is inflexible and unable to respond flexibly to changing needs of individuals (separations, ageing, geographical mobility). Housing demand is then changed and you are configuring a set of public policies and not able in part to respond to emerging needs. The multiplicity of actors involved, the variety of types of interventions and the complexity in identifying the need necessitated the introduction of a new paradigm of housing policies, often referred to as social housing. The challenge of this new philosophy of the housing policy is to respond to implementing