Teoria e pratica dei capitali urbani. La forma temporale e monetaria della città - 9788846489661

Teoria e pratica dei capitali urbani. La forma temporale e monetaria della città: La forma temporale e monetaria della città è di-segnata dai valori degli immobili urbani ed è soggetta a modificazioni per effetto di processi continui di plus/minus-valutazione che sono stati particolarmente intensi negli ultimi anni. Il testo affronta lo studio di questa fase di "effervescenza" dei mercati immobiliari muovendosi su tre livelli: Il livello della teoria del capitale di matrice speculativo-finanziaria. Sono forniti i riferimenti alla teoria del capitale essenziali per comprendere le trasmutazioni di liquidità che operano la traduzione beni capitali immobiliari urbani - beni-moneta segno del valore; Il livello degli strumenti di analisi estimativa. Le analisi statistiche ed economico-estimative si configurano come alcuni degli strumenti che consentono di rappresentare in modo sintetico le caratteristiche degli immobili e dei segmenti di mercato; Il livello della verifica conoscitivo-operativa nel mercato immobiliare urbano. L'analisi dei mutamenti della forma temporale e monetaria della città è finalizzata alla rilevazione del "valore della semicentralità" ed è applicata al mercato immobiliare di alcuni quartieri della città di Palermo.
The temporal and monetary shape of the city is marked by the values of urban property and is subject to change due to continuous processes of plus-minus-evaluation that have been particularly intense in recent years. The text deals with the study of this phase of "effervescence" housing markets moving on three levels: the level of speculative financial capital matrix theory. They provided references to essential capital theory to understand the transmutations of liquidity that operate the translation urban real estate capital goods-goods-money-sign of the value; The level estimative analysis tools. Statistical analyses and economic-that constitute some of the tools that are used to represent in a synthetic way the characteristics of buildings and market segments; The level of cognitive-operational verification in the property market. Analysis of changes in temporal and monetary shape of the city is aimed at the detection of the "value of semicentralit??" and is applied to the property market by some quarters of the city of Palermo.