Il preliminare. Aspetti sostanziali e profili applicativi - 9788814166976

Il preliminare. Aspetti sostanziali e profili applicativi: Il testo cerca di ricostruire in maniera organica la materia del preliminare di vendita, affrontando le questioni relative all'interazione di questo istituto con altre fattispecie di peculiare rilevanza pratica: la comunione legale fra coniugi, la comunione ordinaria; i vincoli prodromici alla conclusione del contratto di tipo analogo al preliminare, come la prelazione, l'opzione; il contratto a favore di terzi. Costituisce, pertanto, un utile strumento operativo nelle mani dell'operatore del diritto che voglia approfondire uno tra gli istituti più controversi del panorama giuridico. Il volume tiene conto anche della disciplina introdotta dal D.lgs. 122/2005, in materia di preliminare avente ad oggetto beni immobili, che ha avuto una funzione integrativa della disciplina codicistica, approntando una serie di tutele in favore del promissario acquirente, ma molteplici permangono i profili, meritevoli di approfondimento dell'istituto che si riconnettono proprio alla sua funzione "trasversale". Non ultimo è stato analizzato il D.lgs. n. 79 del 23 maggio 2011, introduttivo del c.d. Codice del Turismo, nella parte in cui ha inciso sul preliminare di multiproprietà.
The text attempts to reconstruct in an organic matter of preliminary sale, addressing issues related to the interaction of this Institute with other types of special practical significance: the statutory community of property between the spouses, ordinary communion; prodromal constraints at the conclusion of the contract of a similar kind at first, as a priority, the option; the contract to third parties. Is therefore a useful operational tool in the hands of the operator of the right who want to delve into one of the most controversial institutions of the legal landscape. The volume also takes into account the discipline introduced by D.lgs. 122/2005, preliminary matters concerning real estate, who had an additional feature of the discipline code, working on a series of protections in favor of promissario buyer, but many remain in-depth profiles, deserving of the Institute that they reconnect to its "transversal" function. Not least was analyzed the D.lgs. n. 79 of May 23, 2011, which instituted the so-called code of tourism, in so far as it affected the preliminary of timeshare.