L'affitto - 9788849516036

L'affitto: L'affitto è disciplinato nel codice civile come un peculiare modello di locazione e sembra differenziarsi da quest'ultima esclusivamente per il tipo di bene che viene concesso in godimento. L'art. 1615, infatti, non definisce la fattispecie, ma si limita a stabilire gli obblighi delle parti "quando la locazione ha per oggetto il godimento di una cosa produttiva" obblighi non dissimili, all'apparenza, da quelli imposti al locatore e al locatario. Tuttavia, una attenta analisi della disciplina consente di attribuire autonoma rilevanza al contratto di affitto nella consapevolezza che la stessa lettera della legge non è tale da impedire un'interpretazione che metta in risalto il ruolo del bene produttivo nel regolamento di interessi e la sua influenza non soltanto marginale sulla funzione del contratto.
The rent is regulated in the civil code as a unique model of lease and seems to differ from the latter exclusively for the type of property that is granted in enjoyment. The art. 1615, in fact, does not define the facts, but only establishes the obligations of the parties "when renting is the enjoyment of something productive" obligations not dissimilar, apparently, than those imposed on the lessor and the lessee. However, a careful analysis of the discipline allows autonomous relevance to lease in the knowledge that the same letter of the law is not enough to prevent an interpretation that emphasizes the role of good productive in marginal interests and influence not only on the function of the contract.