Guida alla redazione degli atti condominiali - 9788814211461

Guida alla redazione degli atti condominiali: Il condominio negli edifici è un fenomeno complesso che può essere analizzato secondo molteplici prospettive: si pensi agli aspetti architettonici e urbanistici, a quelli tecnologici, alle dinamiche sociali e interpersonali. Nel diritto, il condominio è soprattutto un insieme di "regole" destinate a disciplinare le situazioni e i rapporti propri della fattispecie prevista dagli artt. 1117-1139 c.c. Secondo la disciplina oggi vigente, ampiamente riformata dalla legge n.220/2012, tali regole convergono tutte verso la gestione dell'edificio, nel tentativo di renderla facilmente attuabile, anche a fronte delle innumerevoli questioni pratiche che certamente costituiscono un serio banco di prova per qualsiasi interpretazione giuridica. In quest'ottica l'attività di redazione degli atti rappresenta, al contempo, l'esplicazione concreta dell'amministrazione dello stabile, l'applicazione effettiva delle regole previste dal codice, ed anche la possibilità di crearne di nuove, funzionali alla risoluzione delle problematiche di gestione. Il volume affronta la disciplina sul condominio, ponendo tale articolato "sistema" di norme in rapporto con gli "atti" di gestione la cui redazione si rivela con un file rouge che lega ed interseca tutta la disciplina condominiale e fornisce la "guida per orientarci nell'intricato universo delle situazioni e dei rapporti tra i condomini.
The condo buildings is a complex phenomenon that can be analyzed according to multiple perspectives: architectural and urban aspects, technological ones, social and interpersonal dynamics. In law, the condominium is above all a set of "rules" intended to regulate situations and relationships of the case foreseen by art. 1117-1139 c.c. by discipline applicable today, widely reformed by law No 220/2012, those rules converge towards the management of the building in an attempt to make it feasible, even in the face of the many practical issues that certainly are a serious test for any legal interpretation. In this context, the drafting of documents represents, at the same time, the explanation of the administration building, the effective application of the rules laid down in the code, and also the possibility to create new ones, for the resolution of problems relating to management. The volume addresses the discipline on the condo, placing this articulated "system" of norms in relation with the "acts" of management whose editors revealed with a file rouge that binds and Intersects all discipline and provides the "help within the intricate universe of situations and relationships between the condos.