Diritti edificatori e consumo di suolo. Governare il territorio in trasformazione - 9788891779854

Diritti edificatori e consumo di suolo. Governare il territorio in trasformazione: L'aumento della popolazione urbana mondiale e del livello di urbanizzazione diffusa contribuirà, nel prossimo futuro, ad accentuare le forme di dissipazione delle risorse naturali e di compromissione irreversibile del territorio e del paesaggio. Non giusti?cata dalle dinamiche socio-demogra?che, la pressione insediativa è in?uenzata dalla rendita urbana, con conseguenze rilevanti sul mercato immobiliare. In tale direzione, l'Unione Europea ha elaborato politiche ?nalizzate a contrastare il consumo di suolo e a gestire l'espansione urbana con sistemi di governance resilienti e sostenibili. Il volume ri?ette sull'evoluzione della disciplina urbanistica verso approcci market-oriented, ispirati ai principi neoliberisti di autoregolamentazione del mercato, focalizzando l'attenzione sulle esperienze internazionali di trasferimento dei diritti edi?catori per ?nalità legate alla salvaguardia ambientale e alla riquali?cazione degli insediamenti esistenti. Al centro della ri?essione vi è il concetto di diritto edi?catorio autonomo, scorporato dalla proprietà del suolo, che i diversi portatori di interesse possono cedere o acquisire secondo modalità de?nite dalle pubbliche amministrazioni. Anche in Italia la "moneta urbanistica" è utilizzata dagli enti locali per perseguire obiettivi di diversa natura, dall'acquisizione gratuita di suoli per la realizzazione di infrastrutture e servizi, alla tutela delle risorse ambientali e storico-culturali e all'incentivazione di interventi di recupero edilizio, efficientamento energetico e riqualificazione urbana. La ri?essione si amplia ai sistem
The rise of the world's urban population and widespread urbanization level will, in the near future, to accentuate the forms of natural resource dissipation and irreversible impairment of the territory and the landscape. Not righteous? socio-dynamics in population and cata? that settlement pressure is in uenced by the urban revenue, with significant consequences? on the real estate market. In this direction, the European Union has developed policies to address land use and customer? to manage urban expansion with resilient and sustainable systems of governance. The volume re? ECTS on the evolution of urban development discipline toward market-oriented approaches inspired by neo-liberal principles of self-regulation of the market, focusing on international transfer of edi? ERS for environmental protection and related territorial re ality?? cation of existing settlements. At the center of the re? ection there is the concept of independent, detached from the edi law? soil properties for explanatory purposes that different stakeholders may transfer or acquire a manner de? nite by public administrations. Also in Italy the "coin urbanism" is used by local authorities to pursue different objectives, from the free acquisition of soils for the provision of infrastructure and services, the protection of natural resources and historical-cultural and encouraging restoration construction, energy efficiency and urban regeneration. Re? ection expands to sistem